Саррия Сант Жерваси — пятый по счету округ Барселоны. Он же седьмой по количеству жителей, второй – по площади и последний – по плотности населения.

Сперва на этом месте находилась маленькая деревенька Саррия, где любили проводить летние месяцы богатые каталонцы. В 1858 году железная дорога связала ее с Барселоной. В результате, этот муниципалитет постепенно стал частью города. 

Здесь, в высокой части Барселоны, которую местные жители называют «Zona Alta», проживают люди с очень высоким достатком. Помимо того, в этом округе наблюдается самый высокий процент жителей с высшим образованием и предпринимателей, а еще тех, кто родился в Барселоне и прожил здесь всю жизнь.

Крайне редко здесь можно встретить туристов, разве что спускаясь с горы Тибидабо или решив посетить музей CosmoCaixa. Здесь шикарные особняки, обвитые плющом, настоящие мини-дворцы, где живут представители каталонской аристократии. Дорогие частные колледжи, роскошные дома, рестораны Мишлен и большое количество частных медицинских клиник.

Музей науки (CosmoCaixa) в Барселоне главный научный музей города, где собрана огромная коллекция, представляющая различные направления в науке

Безусловно, это один из самых зеленых округов города, который вместе с Орта-Гинардо являются воротами в природный парк Сьерра де Кольсерола, самое важное легкое Барселоны. 

Ночью весь округ погружается в сон, так что любителей пошуметь в темное время суток здесь нет.

Со стороны города Саррия Сант Жерваси граничит с округами Грасия, Эшампле, Лес Кортс и Орта-Гинардо, а сверху от него находится гора Тибидабо.

Недвижимость в этом месте считается, пожалуй, наиболее элитной в Барселоне. Здесь, несомненно, можно купить практически все типы жилья – квартиры, апартаменты, виллы, бунгало и коттеджи. Но хотим предупредить сразу — в округе с самым высоким уровнем жизни стоимость объектов соответствует статусу одной из самых престижных зон Барселоны.

В целом, это отличный вариант для тех, кто влюблен в Барселону, но предпочитает жить вдалеке от уличного шума самого центра города.

Округ делится на 6 районов:

  1. Эль Путчет и Эль Фарро (El Putxet i el Farró)
  2. Саррия (Sarrià)
  3. Сант Жерваси — Ла Бонанова (Sant Gervasi — La Bonanova)
  4. Сант Жерваси — Гальвань (Sant Gervasi — Galvany)
  5. Лес Трес Торрес (Les Tres Torres)
  6. Вальвидрера, Тибидабо и Лес Планес (Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes)

Готовы ли вы теперь посетить каждый уголок Саррии Сант Жерваси? Присоединяйтесь к нам, чтобы окунуться в особенную атмосферу его улиц и узнать, почему это хороший вариант для покупки квартиры!

 

1. Эль Путчет и Эль Фарро

Эль Путчет и Эль Фарро — район, расположенный в округе Саррия Сант Жерваси, на северо-западе Барселоны.

Делится на две части — Эль Путчет и Эль Фарро (неожиданно, правда?). Их можно легко отличить друг от друга. Эль Путчет расположен на небольшой возвышенности и начал разрастаться в середине XIX века, когда каталонская буржуазия решила строить здесь свои летние дома. А Эль Фарро находится на более низкой местности и характеризуется небольшими таунхаусами, которые начали строиться в начале XIX века.

Преимуществом является то, что здесь очень тихо и безопасно. Территория Путчет окружена природой и находится вдали от шума города. Эль Фарро, с другой стороны, имеет более урбанистическую планировку и не так изолирован.

Ценовая политика на жилую недвижимость: 5.029,9€ за м².

 

2. Саррия

Саррия — район, расположенный на окраине Барселоны, в верхней части города.

Удаленное место от центра каталонской столицы, излюбленное место что буржуазии того времени, что сейчас!

Кроме того, Саррия считается последним районом, присоединившимся к Барселоне. Это означает, что он все еще сохраняет сущность аутентичной деревни, какой он был в прошлом. Величественные дома, узкие улочки и традиционные площади делают его одним из самых престижных и богатых районов города.

Бесспорно, что это тихий, жилой и безопасный район, а еще с живописной природой вокруг.

Цены на жилую недвижимость самые высокие в округе: 6.096,6€ за м²

 

3. Сант Жерваси — Ла Бонанова

Сант Жерваcи — Ла Бонанова сохраняет очарование и индивидуальность, которых нет в других районах города. Символ процветания Барселоны, множество модернистских зданий вместе с современными заведениями наполняют ее улицы жизнью.

Этот район разместился у подножия горы Кольсерола, что отражается на рельефе этого места. Улицы с таким сильным уклоном, как в этой зоне, отпугивают многих резидентов. А тех, кого не смущают постоянные подъемы, наслаждаются отличными видами на город.

Здесь находятся особенные места, которые поддерживают невероятную жизненную силу, а также небольшие оазисы, такие как Сады Тамарита.

Сады Тамарита (Jardines de la Tamarita)

В настоящее время улицы этого района заполнены магазинами и ресторанами среднего и высокого уровня, бесчисленными престижными школами — очень популярная особенность Ла Бонанова — и, прежде всего, спокойствием и еще раз спокойствием, которые так ценят местные жители.

Здесь редко можно услышать иностранную речь, а туристы с фотоаппаратами так вообще экзотика. 

Без сомнения, идеальное место для жизни в Барселоне.

Цены на жилую недвижимость: 4.797,3€ за м².

 

4. Сант Жерваси — Гальвань

Район Сант Жерваcи — Гальвань занимает нижнюю часть округа Саррия Сант Жерваcи. Находится возле удобной транспортной развязки — между улицами Диагональю и Ронда дель Миг.

Это самый оживленный район округа, который пользуется популярностью у молодых людей. Его улицы насыщены магазинами, продуктовыми лавками и супермаркетами.

Профиль резидентов этого места очень разнообразен: например, начиная от студентов + молодых людей и до представителей среднего и выше среднего классов. 

В отличие от других районов Барселоны, здесь не утеряно тепло прошлых лет.

«Я живу в этом районе с тех пор, как по улицам ехал старый трамвай. Могу сказать, что атмосфера практически не изменилась; все соседи знают друг друга»,

– говорит Мария Пиа, член Ассоциации соседей Сант Жерваси.

Это высококлассный район с оживленной ночной жизнью, множеством баров, ресторанов и ночных клубов.

Здесь преобладают просторные квартиры и одно- или двухэтажные дома, а также таунхаусы с бассейном и паркингом, так как этот район выбирают состоятельные каталонские семьи. Наличие парков, престижных учебных заведений, модных бутиков и ресторанов делает проживание в Сант Жерваcи — Гальвань очень комфортным. Следовательно, и стоимость жилых объектов здесь несколько выше, чем в других зонах Барселоны. 

Средняя цена на жилую недвижимость достаточно высокая: 5.171,1€ за м².

 

5. Лес Трес Торрес

Лес Трес Торрес – это спальный район в округе Саррия Сант Жерваси, где проживают представители высшего класса Барселоны.

К слову, здесь находятся несколько престижных учебных заведений. 

Хотя у некоторых жителей есть чувство того, что они продолжают жить «на нейтральной территории», они не стали бы менять свой район на какой-либо другой. Это идеальное место для любителей модернизма, роскошных ресторанов и больших садов.

Средняя цена на жилую недвижимость в 2021 году: 5.797,0€ за м².

 

6. Вальвидрера, Тибидабо и Лес Планес

Вальвидрера, Тибидабо и Лес Планес, прежде всего, является самым малочисленным и самым крупным по занимаемой площади административным районом. Расположен в юго-западной части горного массива и природного заповедника Сьерра де Кольсерола. На территории района находятся 3 отдельных жилых поселения, благодаря которым он получил соответственное название.

Парк Сьерра де Кольсерола (Parque Natural de Collserola)

В этой зоне находится множество роскошных частных домов, современных особняков и исторических вилл. Здесь проживают представители среднего класса Барселоны. Более того, большинство новых жителей района приехали из Италии, Великобритании и Франции.

Цена на недвижимость наименьшая по округу: 1.972,3€ за м².

 

 

Найти информацию о других районах Барселоны с точки зрения недвижимости вы можете в специальной подборке блога или здесь #прорайоныбарселоны.

 

Если вы хотите, чтобы покупка недвижимости в Барселоне прошла легко и приятно, мы можем это обеспечить!

Все, что вам для этого нужно указать ваши данные, а дальше дело за нами.