Сантс-Монтжуик — третий по счету округ Барселоны и самый крупный среди всех остальных. Расположен в южной части города.
Здесь есть ландшафтные парки, декоративные сады, а также памятники истории и архитектуры, музеи, художественные галереи и театры.
Округ делится на 8 районов:
- Ла Бордета (La Bordeta)
- Ла Фонт де ла Гуатлья (La Font de la Guatlla)
- Остафранкс (Hostafrancs)
- Ла Марина де Порт (La Marina de Port)
- Ла Марина дель Прат Вермель (La Marina del Prat Vermell)
- Побле Сек (El Poble-sec)
- Сантс (Sants)
- Сантс-Бадаль (Sants-Badal)
Каждый из районов округа Сантс-Монтжуик отличается разнообразием и демонстрирует различные этапы в развитии города.
Предлагаем вашему вниманию нашу новостройку в этом округе – Монтжуик.
Жилой фонд представлен в основном многоквартирными домами, расположенными в районах Сантс и Побле Сек. Также можно встретить небольшие частные дома типа таунхаусов.
В целом, Сантс-Монтжуик довольно спокойный жилой округ. Подходит в большей степени для семейных пар с детьми и для старшего поколения. Для молодежи, кроме нескольких клубов и баров, пойти некуда. Но при этом здорово, что до центра города можно легко добраться всего за 10–15 минут.
1. Ла Бордета
Район Бордета зародился по дороге из Барселоны в город Сант Бой де Льобрегат, между Остафранком и Оспиталет де Льобрегат.
Есть две версии происхождения названия района La Bordeta:
- Происходит от названия домов, где хранились инструменты для обработки полей: борд.
- Или же от имени девочки из фермерского дома, которую называли «ла бордета», потому что она была дочерью неизвестных родителей.
Во внутренней части района можно найти невысокие дома с патио (внутренними двориками) или малоэтажные дома — не более 4 этажей.
Это тихий район. Важно отметить, что это не место ночной жизни, поэтому вам не нужно беспокоиться о шуме. Здесь проживают в основном работающие семьи и пожилые люди.
Хотя район считается безопасным, все же рекомендуется избегать проезда через Промышленный парк Испании в ночное время.
Цены на жилье: 3.287,8€ за м².
2. Ла Фонт де ла Гуатлья
Небольшой район Фонт де ла Гуатлья простирается между одной из самых главных улиц в Барселоне Гран Виа и северо-западным склоном горы Монтжуик.
Жизнь рядом с Монтжуик, бесспорно, имеет много преимуществ — удобный выезд из города, возможность заниматься спортом, посещать большое количество развлекательных мероприятий, проводимых на Монтжуик.
Цена на жилую недвижимость: 3.616,8€ за м².
3. Остафранск
Остафранкс расположен между важной улицей Гран Виа и Сантс, около Площади Испании (Plaza de España).
Здесь удобно выезжать из города как на автомобиле, так и на поезде с ж/д вокзала Сантс.
Со времен средневековья это место было известно как Coll dels Inforcats, название которого произошло от латинского «inter forcatos» или «перекресток», так как это было место встречи важных маршрутов из города.
Средняя цена на недвижимость: 4.053,0€ за м².
4. Ла Марина де Порт
Ла Марина де Порт — район, расположенный между Марина дель Прат Вермель, Монтжуик и Оспиталет де Льобрегат.
«Жизнь в Ла Марина де Порт сильно отличается от остальной части Барселоны. Мы довольно изолированы, но это не имеет негативное значение: мы как деревня, но у нас в наличии есть все необходимое для полной и насыщенной жизни и даже больше!»
Дани Фернандес, резидент и координатор La Marina Viva, прекрасно определяет, что значит жить в Ла Марина де Порт.
Но все же в народе у этого района не очень хорошая слава. Как жилой район, Ла Марина и вправду не удобен тем, что изолирован от остальной части города.
В результате, цена на жилую недвижимость низкая: 2.807,7€ за м².
5. Ла Марина дель Прат Вермель
Эль Прат Вермель – так раньше здесь назывались поля, где в течение многих лет располагалась масштабнейшая индийская фабрика.
Ла Марина дель Прат Вермель представляет промзону рядом с портом, но в связи с ростом города вширь, начинает застраиваться.
Несомненно, покупка квартиры в этой части Сантс-Монтжуик может стать выгодной долгосрочной инвестицией в недвижимость Барселоны.
Цена на недвижимость наименьшая по округу: 2.085,3€ за м².
6. Побле Сек
Район Побле Сек расположен между горой Монтжуик, районом Сант Антони в округе Эшампле, портом Барселоны и Площадью Испании. Его удачное положение высоко ценится, и недвижимость пользуется большим спросом.
Окна многих квартир этой части города открывают виды на буйство зелени садов Монтжуика или, если повезет, на Средиземное море. Гора Монтжуик станет незаменимым местом для прогулок с детьми или для утренних занятий спортом.
Здесь часто проводятся международные конференции в Фира Монтжуик на Площади Испании.
Район населяют как местные жители, так и мигранты, особенно из Латинской Америки.
Цены на жилую недвижимость здесь чуть выше среднего: 4.433,4€ за м².
7. Сантс
Сантс — один из старейших и крупнейших районов Барселоны. Здесь располагается крупнейший ж/д вокзал Барселоны Сантс.
Это довольно традиционный каталонский район, его выбирают для жизни многие местные жители, поэтому не стоит удивляться, если увидите здесь каталонский флаг на балконах зданий.
Район Сантс располагается рядом с центром города, но при этом вдалеке от шумных туристов. Это идеальный вариант для семейного проживания и для тех, кто ищет тишины и спокойствия!
Ценовая политика самая высокая в округе: 4.441,7€ за м².
8. Сантс Бадаль
Сантс Бадаль — недавно созданный район относительно административного деления, но с активной жизнью и еще большей историей.
Это самый старый и самый населенный район округа Сантс-Монтжуик. Несмотря на то, что здесь не так много туристических достопримечательностей, это один из районов с самым большим предложением квартир в аренду.
Здесь находится улица Сантс — самая длинная торговая улица в Европе.
Средняя цена на жилую недвижимость в 2021 году: 3.644,8€ за м².
Найти информацию о других районах Барселоны с точки зрения недвижимости вы можете в специальной подборке блога.
Если вы хотите, чтобы покупка недвижимости в Барселоне прошла легко и приятно, мы можем это обеспечить!
Все, что вам для этого нужно – указать ваши данные, а дальше дело за нами.
