Isabel II

ISABEL II квартиры в центре Барселоны, вид на Барселону

От 430.000€

Старый город, Барселона

1840

ГОД ПОСТРОЙКИ

2013

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

2026

ЧАСТИЧНЫЙ РЕМОНТ

Уникальное наследие Porxos d'en Xifré

Проект Isabel II является частью архитектурного ансамбля Porxos d'en Xifré, который в XIX веке полностью преобразил морской фасад Барселоны. Сегодня это эксклюзивный жилой комплекс, где уникальная история сочетается с требованиями к приватности. Для спокойствия резидентов предусмотрены круглосуточное видеонаблюдение за общими зонами, современные цифровые системы доступа и надежные электронные замки в каждой квартире.
Имеется туристическая лицензия, которая сейчас активно используется.

1840 APARTMENTS Porxos d'en Xifré

Первая фотография в Испании

Именно этот фасад стал первым зданием, сфотографированным на территории страны в 1839 году.

Резиденция Пабло Пикассо

Здание №4 стало первым местом, где жил Пикассо, когда его семья переехала в Барселону.

Охраняемый статус

Официально внесено в каталог как объект местного культурного значения Bien de Interés Local.

Уникальный анклав

Комплекс образует небольшую «островную» зону прямо напротив Port Vell.

ПРОЕКТ

РАЙОН
Барселона, район Ciutat Vella (La Ribera)

Жизнь в здании Isabel II проходит в уникальном анклаве, напоминающем небольшой обособленный остров напротив Port Vell. Расположение на стыке Готического квартала, Эль Борна и Барселонеты формирует премиальное окружение из знаковых музеев, отелей и гастрономии.

Почему эта локация является исключительной:
- транспортная сеть: имеется удобный доступ к автомагистрали Ronda Litoral, а также прямая связь с автобусными маршрутами, станциями метро и железнодорожной Estación de Francia;
- знаковое окружение: в шаговой доступности находятся историческая базилика Santa Maria del Mar и музей Пикассо;
- автомобильная инфраструктура: для резидентов доступна опция парковки в непосредственной близости от комплекса.
ЗДАНИЕ
Исторический статус и современные технологии защиты

Здания комплекса были построены в 1840 году и официально в 1850 году внесены в каталог объектов местного культурного значения (Bien de Interés Local). Они прошли комплексную реконструкцию в 2013 году, а также декоративное обновление интерьеров в 2025–2026 годах.

Ключевые преимущества комплекса:
- безопасность: для максимального контроля установлены системы цифрового доступа в здания, а в зонах общего пользования функционируют камеры видеонаблюдения CCTV;
- приватный сервис: для резидентов домов 2 и 4 работает объединенная служба консьержа, обеспечивающая дополнительный уровень защищенности и комфорта;
- эксклюзивная крыша: на верхнем уровне оборудована терраса с открытым бассейном, зоной барбекю и панорамным обзором на город и море.
КВАРТИРЫ
Дизайнерские решения и техническое совершенство

Апартаменты продаются с ремонтом, укомплектованной бытовой техникой кухней, а также полностью меблированными дизайнерской мебелью.

Особенности апартаментов:
- планировки и архитектура: представлены варианты от 1 до 3 спален. Высота потолков достигает 3,7 метра на первом этаже (с кессонной отделкой) и 3 метров на третьем этаже (с оригинальными деревянными балками);
- климат и отделка: установлен климат-контроль через воздуховоды (на базе аэротермии или газа), окна с двойным алюминиевым остеклением, а полы выполнены из паркета и керамики;
- защищенная связь и доступ: каждая квартира оснащена надежным электронным замком, также в здании проведена линия высокоскоростного интернета.

Старый город

Стоит ли здесь покупать квартиру?

УЗНАТЬ

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Видео наблюдение CCTV

Электронные замки

Цифровой доступ

Первая линия

Историческое здание

Дизайнерская мебель

Климат контроль

Панорамные виды

Опция
парковки

Консьерж

Общая терраса

Бассейн на крыше

КВАРТИРЫ

Здание №2: приватность и панорамный вид на море

В чем специфика: это крыло комплекса создано для тех, кто ценит простор и медитативные пейзажи. Практически все квартиры на верхних этажах и уровнях Principal имеют прямые виды на порт и море. Здесь представлены более масштабные форматы квартир с двумя спальнями площадью до 142,3 квадратных метров.

1 СПАЛЬНЯ

€450k>

БЕЗ НДС

ПЛАНИРОВКИ

От 85 м² - площадь
1/2 ванные комнаты

2 СПАЛЬНИ

€810k

БЕЗ НДС

ПЛАНИРОВКИ

142,3 м² - площадь
2 ванные комнаты

Здание №4: наследие Пикассо и величие архитектуры

В чем специфика: главное историческое сокровище, ведь именно здесь жил юный Пабло Пикассо, когда его семья только переехала в Барселону. Здание предлагает более гибкую линейку цен и уникальные архитектурные элементы: редкие планировки и монументальные потолки высотой до 3,7 метров.